Immobiliensuche: Worauf muss ich achten?

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Stellen Sie sich vor, Sie finden nach langem Suchen endlich Ihr Traumobjekt und erhalten den Zuschlag für die Immobilie nicht. Seit einigen Jahren unterstütze ich als Inhaber und Geschäftsführer der IMMO FAMILY AG Kunden bei der Suche nach ihrem Traumobjekt. In diesem Artikel erfahren Sie, worauf Sie bei der Suche nach einer Immobilie achten müssen, um reelle Kaufchancen zu haben.

Finanzierungsbestätigung: Klären Sie Ihr Budget frühzeitig

Heute ist es in der Praxis üblich, dass spannende Liegenschaften viele Interessenten aufweisen und die Verkäufer aus einer Vielzahl von Kaufinteressenten auswählen können. Ein Kriterium, weshalb sich ein Verkäufer für einen Käufer entscheidet, ist die Sicherstellung der Finanzierung. Klären Sie deshalb die Finanzierbarkeit mit Ihrer Bank im besten Fall schon vor der Besichtigung. Die Bank erstellt Ihnen dann eine unverbindliche Finanzierungsbestätigung, welche Sie zum Besichtigungstermin mitnehmen können. Viele Eigentümer und Immobilienfirmen laden mittlerweile nur noch Interessenten mit einer solchen Bestätigung zur Besichtigung ein.

Immobiliensuche: Alle Möglichkeiten nutzen

Trotz der vielfältigen Suchmöglichkeiten ist das Aufspüren des Traumobjekts nicht leicht. Liegenschaften an begehrten Lagen im Kanton Baselland weisen teilweise bis zu 300 Kaufinteressenten auf. Dabei ist es gut zu wissen: Viele Immobilienfirmen haben eigene Suchkarteien. Wenn ein neues Verkaufsobjekt auf den Markt kommt, werden eingeschriebene Interessenten frühzeitig informiert.

Was sind Ihre Bedürfnisse?

Grenzen Sie die Suche ein indem Sie sich folgende Fragen stellen: Wo will ich leben? Haus oder Wohnung? Wie gross soll mein neues Zuhause sein? Wie weit ist der Schulweg für meine Kinder? Wie viel Budget haben wir zur Verfügung?

Besichtigung der Liegenschaft mit einem Experten

Besichtigung der Liegenschaft mit einem ExpertenUnliebsame Überraschungen nach dem Einzug vermeiden? Mein Tipp: Nehmen Sie spätestens zur zweiten Besichtigung einen Baufachexperten mit. Er prüft die Immobilie auf mögliche Mängel und kann einschätzen, was vor einem Einzug noch alles gemacht werden muss.

 

 

Weitere Informationen:

IMMO FAMILY AG

Regional starke Preisanstiege bei Eigentumswohnungen

newhome.ch

 

 

 

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Sven Gloor
Inhaber und Geschäftsführer bei IMMO FAMILY
Gastautor Sven Gloor ist Inhaber und Geschäftsführer der IMMO FAMILY. Auf der Suche nach einem neuen Eigenheim? Hier gibt er seine Tipps und Erfahrungen weiter.

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